Объединение застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) выступило с обращением в Государственную думу, призывая к защите отрасли от явления, известного как «потребительский экстремизм». Инициативу выдвинул Игорь Карцев, общественный представитель в строительной сфере при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге, как сообщает «Деловой Петербург».
Карцев подчеркивает, что проблема применения закона «О защите прав потребителей» к договорам на строительство частных домов становится все более актуальной. Даже мелкие недочеты могут привести к отказу заказчика от принятия объекта, и девелоперы рискуют столкнуться с огромными пенями – до 3% от стоимости контракта за каждый день просрочки.
По словам Карцева, недобросовестные юридические фирмы обучают клиентов, как добиваться возврата 100% и даже 200% от суммы контракта после его подписания. Судебная практика показывает, что иногда застройщики обязаны выплачивать компенсации, превышающие 300% от первоначальной стоимости. Замороженные средства компаний, предназначенные для новых объектов, ставят под угрозу строительство и жизни будущих жильцов.
В качестве примера, одно дело показало, что заказчик, заплатив 4,9 миллиона рублей, получил 7,3 миллиона в качестве компенсации за недоделки. В другом случае за строительные недостатки по дому стоимостью 6,9 миллиона рублей суд обязал выплатить 19,2 миллиона.
