В Санкт-Петербурге и Ленинградской области доля однокомнатных квартир и студий в новостройках варьируется от 25% до 40% в зависимости от проекта. По данным Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок составили квартиры площадью до 28 кв. м. Это объясняется ценовой доступностью и тенденцией к уменьшению площади жилья, что делает компактные квартиры особенно востребованными.
Маленькими квартирами в регионе принято считать площади до 30-35 кв. м, что включает студии и небольшие однокомнатные квартиры. Для комфортного проживания одной личности минимальная площадь составляет 25-28 кв. м, а для молодой пары — 40-45 кв. м, что позволяет разместить необходимые зоны.
Девелоперы адаптируют свои проекты под растущий спрос на малые квартиры, однако в бизнес-сегменте их доля снижается до 10-15%. В то же время, в эконом-классе однокомнатные квартиры занимают 45% предложения, что показывает интерес покупателей к компактному жилью.
