По информации Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», редевелопмент составляет около 37% в предложении нового жилья в Санкт-Петербурге. Это направление становится особенно актуальным на фоне нехватки свободных участков, особенно в центре города. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили трудности, связанные с редевелопментом, включая наличие охраняемых объектов.
Светлана Московченко из «Петербургской Недвижимости» отметила, что свободные земельные участки остались в основном на окраинах, тогда как в центре и деловых зонах предпочтение отдается редевелопменту. Участники рынка подчеркивают, что работа с историческими зданиями требует высокой квалификации и опыта, а также осознания всех рисков.
Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах к 2030 году восстановить не менее тысячи объектов культурного наследия. Важно, чтобы инвесторы имели доступ к полной документации по объектам, что позволит избежать непредвиденных расходов и ускорить процесс согласования. Однако работа с такими объектами остается сложной из-за множества требований и ограничений.
