Согласно данным КЦ «Петербургская недвижимость», в июле и августе 2025 года продажи новостроек в Петербургской агломерации увеличились на 15% по сравнению с маем-июнем 2025 года. Это свидетельствует о возвращении покупательской активности на рынок. В сентябре ключевая ставка была снижена до 17%, однако ЦБ РФ не планирует резкого уменьшения, шансы на снижение до 10-12% остаются низкими, ориентир – 15-16% к концу года.
Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отметил, что лето стало показательным: интерес к рынку возрос, а объемы продаж в августе выросли на 18% по сравнению с июлем. В условиях отсутствия новых ипотечных госпрограмм наблюдается рост интереса к краткосрочным продуктам с пониженными ставками.
Сегодня 54% продаж в «Ленстройтресте» осуществляется через ипотеку, а семейная ипотека охватывает 100% сделок с кредитами. Цены на жилье комфорт-класса продолжают незначительно расти, что в сочетании с замедлением ввода новых проектов может привести к дефициту предложения на рынке. Это создаёт возможности для покупателей, позволяя зафиксировать цены и условия сделок.
