Рынок загородного строительства в Татарстане: рекорды и ожидаемая стагнация

В Татарстане вновь зафиксирован рекорд по вводу жилья в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — за восемь месяцев 2025 года введено 2,1 млн кв. м или 15,7 тыс. домов. Кризис кредитования пока не отразился на статистике, однако эксперты предсказывают ухудшение ситуации в 2026 году. В этом году объемы строительства снизились в пять раз, но снижение ключевой ставки может помочь избежать катастрофы. На текущий момент ИЖС составляет 73,7% от общего ввода жилья в регионе, что является одним из самых высоких показателей за последнее десятилетие. В то же время, по мнению специалистов, рост цен на стройматериалы и нехватка квалифицированных кадров могут сдерживать спрос. В 2026 году ожидается снижение объемов ввода, что связано с высокой ключевой ставкой, однако отложенный спрос на загородное жилье остается высоким.