После введения законодательных мер защиты для застройщиков многоквартирных домов, «чёрные юристы» начали атаковать сектор индивидуального жилого строительства (ИЖС). Общественный представитель в сфере строительства Игорь Карцев обратился к депутатам Госдумы с просьбой о защите данного рынка от чрезмерных требований потребителей. Основная проблема заключается в применении закона «О защите прав потребителей» к договорам подряда на строительство частных домов, что приводит к необоснованным требованиям заказчиков и огромным штрафам для застройщиков.
Судебная практика показывает, что иски становятся всё более частыми, а суммы компенсаций растут. Например, заказчики требуют возврата аванса с неустойками, превышающими стоимость строительства. В условиях растущего спроса на индивидуальное жильё, застройщики требуют адекватного регулирования и ограничения ответственности, чтобы сохранить стабильность на рынке и защитить добросовестных участников. Без вмешательства властей риски для застройщиков могут привести к кризису и потере конкуренции.
