Недвижимость остается беспроигрышным вариантом, и каждый год продаются сотни тысяч квартир. Среди этих продаж значительная доля недвижимости, которая нуждается в более или менее значительном обновлении. Как это сделать ? Какие советы для успешного ремонта. Мы даем вам ключи в этой статье. Узнать подробнее про ремонт 3-комнатной квартиры можно перейдя по ссылке.
Покупка квартиры с ремонтом?
Ремонт квартиры требует не только материалов или идей. Это работы, которые могут быть длительными и приводить к многочисленным осложнениям между потребностью и достижением.
При покупке квартиры может возникнуть несколько сценариев:
Квартира уже отремонтирована, обои и внутренняя отделка радуют: в данном конкретном случае вам остается только поставить чемоданы. С другой стороны, необходимо знать, что цена будет зависеть от инвестиций предыдущих владельцев. Редко можно купить недвижимость по цене ниже рыночной, если при входе делать нечего.
Квартира находится «в собственном соку» и требует несложного ремонта вроде электромонтажа или малярных работ: это самый распространенный случай и тот, в котором соотношение риск/выгода для вас самое выгодное. Вы можете попытаться договориться о цене, оценив стоимость работы и вычтя из нее всю или часть цены, запрашиваемой продавцом.
Есть исключения в городах, где спрос очень высок, например, цена парижской квартиры с ремонтом будет с трудом подчиняться этому правилу. Закон спроса и предложения…
Квартира повреждена (просачивание, очень ветхая и т.д.) и/или плохо спланирована: будьте осторожны, этот тип покупки требует либо успешного опыта работы, либо хорошей поддержки со стороны общей строительной компании. Особенно, если приходится касаться несущей стены. Чем больше сложность, тем больше можно договориться о цене, но остерегайтесь сюрпризов, которые неизбежны на стройке такого типа.
Перечислите всю работу, которую необходимо выполнить в вашей квартире, комнату за комнатой, как можно подробнее в соответствии с вашими пожеланиями. Чем конкретнее вы будете, тем точнее будет цитата.
