Ремонт зданий тут требует значительных финансовых вложений, поэтому многие собственники откладывают реставрационные работы.
Но есть много признаков того, что объекту требуется срочный ремонт:
- Поврежденная дренажная система. Трещины или деформации в водостоках, воронках или других элементах приводят к тому, что сток ливневых и талых вод происходит непосредственно по стенам здания. Постепенно это разрушает материал стен, ухудшает теплоизоляционные свойства дома, вызывает трещины в стенах. Если вовремя не устранить повреждение и не отремонтировать фасад, вода смоет фундамент, что приведет к локальному обрушению объекта.
- Деформация утеплителя по швам. Обычно эта проблема затрагивает панельные многоквартирные дома. Штукатурка, покрывающая изоляцию, треснула, обнажив изоляцию. Под воздействием снега и дождя он намок, вздулся и быстро пришел в негодность. В результате снижается теплоэффективность конструкции, стены квартиры намокают, развивается плесень.
- Разрушено более 35% площади облицовки. Если здание отделано штукатуркой, она будет трескаться и отваливаться, на кирпичной и бетонной кладке появятся высолы (белые соляные пятна), а плитка будет трескаться и скалываться. Нарушение целостности отделочного материала открывает доступ к стенам – они подвергаются воздействию агрессивных факторов внешней среды (осадки, УФ-излучение, дым и копоть), что значительно сокращает срок эксплуатации здания.
Чтобы сохранить внешний вид вашего дома в хорошем состоянии, специалисты рекомендуют делать косметический ремонт каждые 5-7 лет. Это поможет избежать серьезных проблем со стенами и фундаментом.
Зачем нужен ремонт наружных стен?
Зачем нужно реставрировать фасад
Ремонт фасадов зданий с целью устранения выявленных повреждений, восстановления целостности облицовки или ее обновления. Проводимая работа направлена не только на устранение эстетических дефектов – основное преимущество реставрации заключается в повышении эксплуатационных характеристик объекта и продлении срока его службы. В зависимости от выполняемого действия ремонтная бригада может:
- Восстанавливает гидроизоляцию для защиты стен от негативного воздействия ливневых и талых вод.
- Улучшите теплоизоляцию вашего объекта, чтобы снизить расходы на отопление.
- Повышает влаго- и паропроницаемость стен, предотвращая появление обветривания и плесени.
Ремонт позволяет обновить архитектурный облик здания, сделать его более пригодным для проживания или работы. От того, какие строительные работы были проведены, во многом зависит исход ремонта.
