Daşınmaz əmlak hər il yüz minlərlə satılan bir qazan-qazan variantı olaraq qalır. Bu satışlar arasında daha çox və ya daha az əhəmiyyətli təmirə ehtiyacı olan əmlakların əhəmiyyətli bir hissəsi var. Bunu necə etmək olar? Uğurlu təmir üçün bəzi məsləhətlər hansılardır? Bu məqalədə sizə açarları veririk. 3 otaqlı mənzilin təmiri haqqında ətraflı məlumatı linkə daxil olaraq öyrənə bilərsiniz.
Təmirli mənzil alırsınız?
Mənzilin təmiri təkcə materiallar və ya ideyalar tələb etmir. Bunlar uzun ola bilən və ehtiyac və nailiyyət arasında bir çox fəsadlara səbəb ola bilən işlərdir.
Mənzil alarkən bir neçə ssenari yarana bilər:
Mənzil artıq təmir olunub, divar kağızı və daxili bəzək xoşdur: bu konkret halda çamadanlarınızı qoymaq kifayətdir. Digər tərəfdən, qiymətin əvvəlki sahiblərin sərmayəsindən asılı olacağını bilməlisiniz. Girişdə heç bir iş yoxdursa, bazar qiymətindən aşağı əmlak almaq nadirdir.
Mənzil “özlüyündə”dir və elektrik quraşdırma və ya rəngləmə işləri kimi kiçik təmirə ehtiyacı var: bu, ən çox rast gəlinən və risk/mükafat nisbətinin sizin üçün ən sərfəli olduğu haldır. Siz işin dəyərini təxmin etməklə və satıcının tələb etdiyi qiymətin hamısını və ya bir hissəsini çıxmaqla qiymətdə razılaşmağa cəhd edə bilərsiniz.
Tələbin çox yüksək olduğu şəhərlərdə istisnalar var, məsələn, Parisdə təmir edilmiş mənzilin qiyməti bu qaydaya riayət etməkdə çətinlik çəkəcək. Tələb və təklif qanunu…
Mənzil zədələnib (sızma, çox bərbad vəziyyətdə və s.) və/yaxud pis planlaşdırılıb: diqqətli olun, bu növ alış üçün ya uğurlu iş təcrübəsi, ya da ümumi tikinti şirkətindən yaxşı dəstək tələb olunur. Xüsusilə yük daşıyan divara toxunmaq məcburiyyətindəsinizsə. Çətinlik nə qədər böyükdürsə, qiymət bir o qədər razılaşdırıla bilər, lakin bu tip tikinti sahələrində qaçılmaz olan sürprizlərdən çəkinin.
Mənzilinizdə görülməli olan bütün işləri, otaq otaq, istədiyiniz qədər ətraflı sadalayın. Nə qədər konkret olsanız, sitat bir o qədər dəqiq olacaq.
