В течение первых девяти месяцев 2025 года объем ввода многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказался ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года. Основными факторами, способствующими этому, стали высокая ключевая ставка, осторожность застройщиков в запуске новых проектов и уменьшение спроса на жилье на фоне ограниченной доступности ипотеки. Тем не менее, участники рынка уверены в управляемости текущей ситуации: строительство продолжается, а задержек по ключевым объектам пока удается избежать. По данным Комитета по строительству, в Петербурге было введено 1,65 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в прошлом году. В Ленобласти сдано 3,33 млн кв. м, что составляет 95% годового плана, но объем многоквартирных домов снизился на 34%. Разработчики проявляют осторожность, но некоторые компании, такие как Setl Group и Группа ЦДС, продолжают сдавать объекты досрочно, что подтверждает их эффективность в текущих условиях.