23 октября в Общественной палате Самарской области прошло заседание, на котором вниманию участников была представлена ситуация в строительной отрасли региона. Одной из ключевых тем стало обсуждение стоимости жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ, сообщил, что средняя цена за квадратный метр в Самаре составляет примерно 120 тысяч рублей.
К Косилову обратился с вопросом о целесообразности этой стоимости, учитывая, что жилье по таким ценам все еще находит своих покупателей. Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не смогла дать ответ. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», отметил, что цена кажется низкой, так как квартиры продаются без отделки, а качественная отделка стоит дополнительно 15-20 тысяч рублей.
Застройщики также отметили, что спрос изменился из-за сокращения программы льготной ипотеки, что негативно сказалось на объемах строительства. В Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию всего одного дома, а в Волгаре — около 10,5 тысяч квадратных метров. Хугаев подчеркнул, что рост процентных ставок по кредитам значительно увеличивает финансовую нагрузку на застройщиков в условиях текущих экономических реалий.