14 января состоялось первое в этом году заседание комитета по строительству, ЖКХ и тарифам Заксобрания Новосибирской области. В ходе встречи министр строительства Дмитрий Богомолов рассказал о достижениях и вызовах отрасли. Несмотря на экономические сложности и ограниченный бюджет, регион занял первое место в СФО по вводу жилья — 2,416 млн кв. м, из которых 1,365 млн кв. м приходится на многоквартирные дома, и 1,051 млн кв. м — на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Отмечен рост ИЖС на фоне снижения темпов многоквартирного строительства.
Сократилось количество ипотечных кредитов (-38%) и договоров долевого участия (-24%), а цены на квартиры выросли на 4%. На 1 декабря 2025 года продано 27% квартир, 44% остаются в продаже, а в 29% новостроек продажи ещё не начаты. Министерство работает с застройщиками для стабилизации ситуации и открытия новых проектов.
Обсуждалось развитие комплексного развития территорий (КРТ) для ИЖС, с целью создания полноценной инфраструктуры — дорог, школ, детсадов. Заместитель губернатора Роман Теленчинов отметил, что КРТ будет развиваться на пригородных территориях с привлечением бюджетных и федеральных средств, включая программу «Стимул».
На эскроу-счетах в сегменте ИЖС накоплено более 1,5 млрд рублей, что свидетельствует о росте доверия к механизму. Планируется ежегодно запускать 10–12 площадок КРТ, учитывая опыт других регионов.
Проблема ветхого жилья и долгостроев остаётся актуальной: для расселения требуется около 40 тыс. кв. м, при этом бюджет на 2026 год позволяет покрыть лишь часть объёмов. В городе остаётся 11 проблемных объектов. Представители строительного комплекса призвали разработать дорожные карты для их решения и усилить контроль, чтобы избежать финансовых рисков.
Также затронута тема состояния частного сектора, ухудшающего внешний облик города. Эксперты подчеркнули необходимость комплексного подхода для соответствия статусу Новосибирска как столицы Сибири.
В целом, работа министерства и мэрии оценивается положительно, однако для дальнейшего развития требуется усилить лидерство и системно решать накопленные проблемы.