В 2024 году 22 семьи из Белгорода решили приобрести жильё, оформив ипотеку через застройщика «СтройДом+», который имел аккредитацию банка и рекомендации агентства недвижимости «Этажи». Застройщик, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Роману Романову, оказался связанным с двумя другими ИП: ИП Титов и ИП Титова.
Однако к 2026 году вместо готовых домов жители получили лишь недостроенные конструкции. В феврале 2026 года подрядчик исчез, и даже волонтёры разместили объявление о его пропаже. Теперь белгородцы должны будут самостоятельно достраивать свои дома и выплачивать ипотеку ещё 30 лет.
Банк предлагает различные решения, такие как кредитные каникулы и смену подрядчика, но пострадавшие считают, что это не решает их проблемы. В 2025 году семьи обратились в следственный комитет, который в мае того же года возбудил уголовное дело по факту мошенничества в отношении Романова. Однако в марте 2026 года расследование было приостановлено из-за его исчезновения.