В Ульяновской области наблюдается тенденция к снижению темпов строительства жилья на протяжении трех лет подряд. В 2023 году было построено 783 000 квадратных метров, в 2024-м — 742 400, а в 2025-м — всего 628 400. За первые три месяца 2026 года было введено в эксплуатацию лишь 132,8 тысячи «квадратов», что в пять раз меньше аналогичного периода прошлого года.
Как сообщает региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства, за этот период было построено 23 многоквартирных дома, но большинство из них — это малоэтажные объекты. Например, в Карсунском районе за 2025 год было построено шесть новых домов, а в Ульяновске — три.
Среди причин перехода на малоэтажное строительство эксперты выделяют высокие ставки по кредитам, что делает такие проекты более выгодными для застройщиков и покупателей. Например, компания «СЗ «Смарт-Инвест» планирует возвести микрорайон в Заволжском районе, где будет построено 43 дома.
Таким образом, застройщики Ульяновской области адаптируются к экономическим условиям, что приводит к росту популярности малоэтажного строительства.