В Малиновке экспертиза утвердила начало строительства нового жилого района. Об этом стало известно из сообщения на сайте единого реестра заключений. Первый этап застройки будет осуществлен на участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, который занимает 2,3 гектара. Он находится в районе улиц Венской и Варшавской и включает квартал многоквартирных домов. Проект реализует компания ООО «СЗ Малиновка», прошедшая негосударственную экспертизу. Эта компания принадлежит ООО «СЗ Куршская ривьера», проект был одобрен на инвестиционном совете ещё в 2022 году. На площади 9,4 гектара планируется возвести 20 жилых домов, а также банный комплекс на побережье в Зеленоградске. Ранее «СЗ Куршская ривьера» была связана с бизнесменом Игорем Гончаровым, который интересовался восстановлением замка Тапиау. В настоящее время компания входит в закрытый инвестиционный фонд «Северо-Западный актив», под управлением УК «Марта» из Москвы, при этом доля фонда находится в залоге у бывших учредителей.