С начала 2025 года в Красноярске наблюдается значительное снижение выдачи разрешений на строительство. Администрация города раскрыла причины этого явления. В соответствии с федеральной стратегией, комплексное развитие территорий (КРТ) стало приоритетом. Ранее застройщики могли игнорировать сроки создания необходимой инфраструктуры, однако теперь это обязательное условие. Новое строительство многоэтажек связано с заключением договора о КРТ, который обязывает застройщиков учитывать социальные обязательства.
Кроме того, компании должны согласовывать документацию по планировке, которая обеспечит гармоничное развитие новых микрорайонов, включая жилые здания, образовательные учреждения, парковки и зеленые зоны. Переход к новым правилам требует от застройщиков пересмотра планов и адаптации к изменившимся условиям, что, в свою очередь, отражается на количественных показателях. Тем не менее, в мэрии заверили, что годовые объемы ввода жилья не уменьшатся. Однако застройщики заметили снижение спроса на квартиры, связанное с высокой стоимостью ипотеки и нехваткой свободных участков для КРТ.